征地补偿新政显成效

   近千名被征地农民享受城镇居民社保待遇

    长沙晚报讯（记者  章盛莉）从今年4月1日起，长沙市开始实施新的征地补偿安置政策。记者昨日从市国土局了解到，截至目前，已有近千名被征地农民享受了“两转变一纳入”的安置模式，被纳入城镇居民社会保障体系。

    据介绍，新政策取消了留地安置，采取“两转变一纳入”的安置模式，即转变土地性质，转变农民身份，将被征地农民纳入城镇居民社会保障体系。这一安置模式将确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，有效解决新时期农民安置与经济持续发展、土地利用最大化之间的矛盾。按照新政策，今后由区、县（市）人民政府提供经济性住房保障，并统筹征地农民社会保障资金，确保被征地农民与城镇居民一样享受基本养老保险、基本医疗保险、养老生活保障、基本生活补助等社会保障待遇，提供免费职业培训、指导和职业介绍等一系列保障措施。

    与老办法相比，新政策中土地补偿费、安置补偿费、青苗及地上附着物补偿费的标准都有一定提高，房屋及其设施的补偿方式也有所改变，如房屋补偿按照合法建筑面积补偿、室内装饰装修及生活设施以合法建筑面积明确量化补偿。室外生产生活设施包干补偿等。市国土局负责人表示，房屋补偿的标准提高了，补偿方式简化了，新政策的实施将有效杜绝突击装修、抢搭抢建等不良行为。

    与此同时，新政策还进一步规范和完善了征地补偿程序，增加了“预征地公告”制度。为切实维护被拆迁群众的合法权益，新政策规定，在拟订征地补偿安置方案时，当事人可以申请听证；在征地补偿安置方案征求意见公告期内，可以就房屋合法面积的认定申请复查等。